Energieprestatie gebouwen
De energieprestatie gebouwen, ook bekend als Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) is een richtlijn van het Europees Parlement. In deze richtlijn staat waaraan een gebouw moet voldoen. Dit wordt gedaan aan de hand van de zogenaamde energieprestatie-coëfficiënt. Een paar belangrijke verplichtingen waaraan een gebouw moet voldoen zijn:
- Eisen voor een algemeen kader voor de methode om de energieprestatie voor gebouwen te berekenen
- Minimumeisen voor de energieprestatie van nieuwe gebouwen
- Het certificeren van de gebouwen
- Regelmatige keuring van cv-ketels
Certificering van de prestaties
Hoe beter de energieprestatie van een gebouw is, hoe aantrekkelijker het is voor een (potentiële) koper. Dit wordt aan de hand van die certificering gedaan. Dit noemen ze ook wel het energielabel. Hieronder zijn de categorieën te zien:
Via dit energielabel worden dus de energieprestaties van een gebouw gemeten. Het gaat dus om een slechte prestatie als het in categorie G valt (vaak oude gebouwen met slechte isolatie). Vanaf 2023 zijn bedrijven met een kantoorgebouw, verplicht om te voldoen aan energielabel C. Dit doet de overheid om de klimaatdoelen in het klimaatakkoord te halen. Een van die klimaatdoelen is dat in 2030 CO-2 uitstoot met 49% gedaald moet zijn.
Verandering vanaf 2021
Vanaf het nieuwe jaar zal er verandering plaatsvinden in het stelsel die de prestatie energie bepaalt van een gebouw. Indicatoren van de nieuwbouw, maar ook van de bestaande bouw worden vernieuwd en daarmee aangepast. Het gaat hier om de volgende wijzigingen:
- Indicatoren in nieuwbouw en bestaande bouw
- Energieprestatie bij vergunningsaanvraag
- Certificerings- en kwalificatie adviseur
- Aantoning kwaliteit/opstellen gebouwdossier
Belang van de Energieprestatie van Gebouwen
De energieprestatie van gebouwen speelt een cruciale rol in het verminderen van energieverbruik en het behalen van klimaatdoelstellingen. Het verbeteren van de energie-efficiëntie van gebouwen draagt niet alleen bij aan lagere energiekosten voor de eigenaar of huurder, maar ook aan een vermindering van de CO2-uitstoot.
Voordelen van een Hoog Energielabel
Gebouwen met een hoog energielabel zijn aantrekkelijker voor kopers en huurders vanwege de lagere energiekosten en het hogere comfortniveau. Een goed geïsoleerd gebouw met efficiënte verwarmings- en koelsystemen biedt een betere leef- en werkomgeving. Daarnaast verhogen deze gebouwen vaak in waarde, wat ze een slimme investering maakt.
Verplichte Energielabel C voor Kantoorgebouwen
Vanaf 2023 is het voor bedrijven met kantoorgebouwen verplicht om minimaal energielabel C te hebben. Deze maatregel is onderdeel van de inspanningen van de overheid om de klimaatdoelstellingen te halen en de CO2-uitstoot te verminderen. Bedrijven die niet aan deze verplichting voldoen, kunnen worden geconfronteerd met boetes en beperkingen in het gebruik van hun gebouwen.
Toekomstige Wijzigingen en Verbeteringen
Met de voortdurende aanscherping van regelgeving en normen voor energie-efficiëntie, is het belangrijk om op de hoogte te blijven van de nieuwste ontwikkelingen. Vanaf 2021 zijn er verschillende wijzigingen doorgevoerd in de indicatoren voor zowel nieuwbouw als bestaande bouw. Deze veranderingen zijn gericht op het verbeteren van de nauwkeurigheid en effectiviteit van energieprestatieberekeningen en -certificeringen.
Indicatoren in Nieuwbouw en Bestaande Bouw
De nieuwe indicatoren voor energieprestatie richten zich op een breder scala aan factoren, waaronder isolatie, verwarmingssystemen, ventilatie en duurzame energiebronnen. Bij de vergunningsaanvraag voor nieuwbouwprojecten moeten deze indicatoren nu worden opgenomen om de energie-efficiëntie te waarborgen.
Certificerings- en Kwalificatievereisten voor Adviseurs
Adviseurs die betrokken zijn bij de certificering van gebouwen moeten voldoen aan strengere kwalificatie-eisen. Dit zorgt ervoor dat de beoordelingen en aanbevelingen die zij geven van hoge kwaliteit zijn en bijdragen aan het verbeteren van de energieprestatie van gebouwen.
Aantoning van Kwaliteit en Opstellen van Gebouwdossiers
Bij het aanvragen van vergunningen en het certificeren van gebouwen is het nu verplicht om een gedetailleerd gebouwdossier op te stellen. Dit dossier moet de kwaliteit van de bouw en de energieprestaties aantonen, inclusief alle maatregelen die zijn genomen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
Overzichtstabel energieprestatie van gebouwen
| Onderwerp | Beschrijving |
|---|---|
| Energieprestatie gebouwen | Richtlijn van het Europees Parlement over de energie-efficiëntie van gebouwen. |
| Energieprestatie-coëfficiënt | Maatstaf voor de energie-efficiëntie van een gebouw. |
| Verplichtingen | – Berekeningsmethode energieprestatie – Minimumeisen nieuwe gebouwen – Certificering van gebouwen – Keuring cv-ketels |
| Energielabel | Indicator van de energieprestatie, variërend van G (slecht) tot A (zeer goed). |
| Verplichting energielabel C | Vanaf 2023 moeten kantoorgebouwen minimaal energielabel C hebben. |
| Klimaatdoelstellingen 2030 | CO2-uitstoot moet met 49% gedaald zijn. |
| Wijzigingen vanaf 2021 | Nieuwe indicatoren en eisen voor zowel nieuwbouw als bestaande bouw. |
| Nieuwbouw en bestaande bouw indicatoren | Aangepaste energieprestatie-indicatoren bij vergunningsaanvraag. |
| Certificering en kwalificatie adviseurs | Strengere eisen voor certificering en kwalificatie van energieadviseurs. |
| Gebouwdossier | Vereist voor vergunningen en certificering; moet energie-efficiëntiemaatregelen documenteren. |
| Voordelen hoog energielabel | Lagere energiekosten, hoger comfortniveau, hogere vastgoedwaarde. |
| Energiecollectief | Gezamenlijke inkoop voor lagere tarieven en verbeterde energie-efficiëntie. |
Veelgestelde vragen over energieprestatie gebouwen
- Wat is de Energy Performance of Buildings Directive (EPBD)?
- De EPBD is een richtlijn van het Europees Parlement die eisen stelt aan de energie-efficiëntie van gebouwen, met als doel het verminderen van energieverbruik en het verbeteren van de duurzaamheid.
- Wat is een energieprestatie-coëfficiënt?
- De energieprestatie-coëfficiënt is een maatstaf voor de energie-efficiëntie van een gebouw, die aangeeft hoe goed het gebouw presteert op het gebied van energieverbruik.
- Welke verplichtingen zijn er voor de energieprestatie van gebouwen?
- Verplichtingen omvatten de methode om energieprestaties te berekenen, minimumeisen voor nieuwe gebouwen, certificering van gebouwen, en regelmatige keuring van cv-ketels.
- Wat is een energielabel en hoe werkt het?
- Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een gebouw is, variërend van G (slecht) tot A (zeer goed). Het helpt kopers en huurders te begrijpen hoe efficiënt een gebouw is op het gebied van energieverbruik.
- Waarom is energielabel C verplicht voor kantoorgebouwen vanaf 2023?
- Deze verplichting is ingesteld om bij te dragen aan de klimaatdoelstellingen, met als doel de CO2-uitstoot tegen 2030 met 49% te verminderen.
- Wat zijn de voordelen van een hoog energielabel voor een gebouw?
- Gebouwen met een hoog energielabel hebben lagere energiekosten, bieden een hoger comfortniveau en hebben vaak een hogere vastgoedwaarde.
- Welke veranderingen zijn er vanaf 2021 doorgevoerd in de energieprestatie-indicatoren?
- Er zijn nieuwe en aangepaste indicatoren voor zowel nieuwbouw als bestaande bouw geïntroduceerd, die zorgen voor nauwkeurigere en effectievere energieprestatieberekeningen.
- Wat houden de certificerings- en kwalificatievereisten voor adviseurs in?
- Adviseurs moeten voldoen aan strengere kwalificatie-eisen om te zorgen voor hoge kwaliteit beoordelingen en aanbevelingen met betrekking tot de energieprestatie van gebouwen.
- Wat is een gebouwdossier en waarom is het belangrijk?
- Een gebouwdossier documenteert de kwaliteit van de bouw en de energieprestaties van een gebouw, inclusief alle maatregelen die zijn genomen om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het is vereist bij vergunningaanvragen en certificeringen.
- Hoe kan deelname aan een energiecollectief helpen bij het verbeteren van de energie-efficiëntie?
- Deelname aan een energiecollectief kan leiden tot lagere energietarieven door gezamenlijke inkoopkracht en biedt vaak toegang tot advies en diensten die de energie-efficiëntie verbeteren.